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上海房产抵押借款怎么办理？
1、向银行申请商住房产经营贷款,集体现房抵押建筑装修贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,抵押公司住房贷款,抵押公司购房合同大额购物贷款等借款；
2、银行对房产借款申请进行调查、审批；
3、双方签订上海房产抵押合同；
4、将房产证抵押给银行或借款机构；
5、房产抵押借款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放借款；
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上海商住两用房产大额消费贷款,抵押公司现房出国留学贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,二手住宅抵押贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等购买商品房抵押住房借款（按揭房）所需材料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、上海住房证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：上海住房借款（购买按揭住房）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所住房地址（半年以上,水电费清单等）
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